Investir dans l’immobilier de luxe à Dubaï sans posséder un capital de départ de plusieurs centaines de milliers de dollars est désormais possible grâce à la tokenisation immobilière. Cette innovation, au croisement de la PropTech et de la Blockchain, commence à transformer le marché du Golfe.
Le principe est simple : un bien immobilier freehold (un appartement à Downtown ou une villa à JVC) est divisé juridiquement en milliers de parts numériques (tokens) via des contrats intelligents (Smart Contracts) audités par VARA. Les investisseurs de la diaspora africaine peuvent ainsi acquérir des fractions de propriétés dès 500 AED et percevoir leurs revenus locatifs mensuels au prorata de leur investissement. C’est une révolution pour démocratiser l’accès au marché immobilier le plus rentable du monde.
